3 Agences à votre disposition : Aix Malherbe 04 42 91 63 60 // Aix Mirabeau 04 42 38 54 99 // Bouc Bel Air 04 42 66 58 32

COMERI IMMOBILIER, Immobilier Aix En Provence

Gestion

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Nos services

SIMPLIFIEZ-VOUS LA VIE EN NOUS CONFIANT LA GESTION DE VOTRE PATRIMOINE.

Vous êtes propriétaires, investisseurs dans l'immobilier ? Vous redoutez les problèmes avec votre locataire ?
Pour vous assurer un placement immobilier en toute sécurité L'agence COMERI a créé pour vous le Contrat « protection globale du bailleur ».
Les honoraires de gestion et de garantie de loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers (Article 31 du code des impôts).

Ce contrat regroupe :

  • Une assurance Loyer impayés + une prise en charge globale (administrative, juridique et technique).
  • Une recherche des locataires
  • Une sélection rigoureuse des candidats locataires
  • Une rédaction des baux (contrats de locations, actes de caution solidaire...)
  • Un état des lieux entrées/sorties
  • Un encaissement des loyers
  • Un règlement des charges de copropriétés après les avoir vérifiées
  • Un paiement des charges
  • Une indexation annuelle des loyers
  • Une assurance des locataires
  • Une aide à la déclaration des revenus fonciers

DES OUTILS DE COMMUNICATION EFFICACES LE "JUSTE LOYER" SAVOIR VENDRE

Être propriétaire bailleur c'est aussi savoir vendre ou acheter au bon moment.
Notre rémunération est déductible de vos revenus fonciers.

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Garantie loyers impayés

100% SECURITE

CONTRAT « PROTECTION GLOBALE DU BAILLEUR »
ASSUREUR APRIL GROUP

TABLEAUX DES GARANTIES :

LOYERS IMPAYES

  • Durée illimitée, sans franchise (paiement tous les trois mois)
  • Plafond 61 000 € / sinistre

FRAIS DE CONTENTIEUX

  • Illimité, sans franchise
  • Frais de serrurier, Commissaire de police
  • Frais de déménagement et de garde meubles

DETERIORATIONS IMMOBILIERES

  • Sans franchise
  • Plafond 8 000 €
  • 2 mois de loyer pris en charge pendant la durée

PROTECTION JURIDIQUE

  • Libre choix de l’avocat, plafond : 4 000 € par sinistre
  • Seuil d’intervention 400 €
  • Frais pris en charge par l’assureur, pour tous litiges entre vous et votre locataire

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